我が家兼賃貸住宅の進捗です。 無事に柱状改良の工事が終わりました。 白い線が引かれていますが、おそらく基礎の目印だと思います。 工事が進む進捗を見ると施主としては一安心です。

今年の取引を終えることにしました。 日本の市場は約7割が外国の方が占めています。彼らはクリスマス休暇に入っていますので、相場もそんなに動きません。 この年末に安いと飛びついて不安なままで年越しするのも精神上良く無いと思っています。今日は相場を…

日経平均は前日比88円高となりました。 しかし保有する日産（7201）は−17円安の541円となっています。 朝方から売られて反転することもなく取引を終えています。先日までは600円近くまで上昇していましたが、一気に売られてしまいました。 本日同社は主力車…

基礎工事中の我が家 ある日突然工事が中断となりました。 原因は地中に空洞がありそうなため。 柱状改良をする際コンクリートを流し固めるのですが、それが流れていってしまったとの事。 建設会社と地主さんらと話し合い、補強をする事で対応することになり…

下げ相場が続きます。 日経平均、TOPIX、マザーズ市場 いずれの相場も下落でした。世界的にコロナが再拡大してロックダウンに踏み切った国や都市が多く、リスク回避の売りが多かったと思います。年末要因も重なったのでしょう。 相場が下がれば買場が来たこ…

私は企業に勤めるサラリーマンでありながら、株式などへの資産運用を行なっています。 来年2021年の5月からは不動産へ投資して賃貸収入を得る予定です。 私がサラリーマンだけでなく複数の収入源を目指すのには理由があります。 その1：サラリーマンだけの給…

私は投資を始めてから今年で3年目になります。 初年度から資産額がいくらあるのかエクセルで管理してきました。資産額を管理することで前月比どのくらい資産が増えているのかを可視化しています。 今年の4月から11月までにおいて、資産額の増減を把握してみ…

本日は、日産（7201）が前日比13％高の574円となっています。 引き続き回復基調のようです。次回の決算発表で少しでも回復をアピールできる内容だと安心です。 さて、ずっとチェックしている銘柄でルネサス（6723）の株価が高騰しています。 3月末に317円ま…

トレードと言うといくつもの画面とパソコンがあり、常に株価を見てるイメージがあります。 専業トレーダーの環境はそうかもしれませんが、私はサラリーマンなので会社の机をそういった環境にする事は出来ません。かつ出社が原則となっていますので在宅での取…

基礎工事が始まりました。 結構掘っています。どうやら地下4メータ付近まで掘って耐震補強のコンクリートを打ち込むらしい。 建築過程についても時々ご紹介しようと思います。

直近の株式相場は買いのタイミング判断が難しいです。日経平均やダウはコロナ以前を上回っています。コレといった調整も無く年末を迎えつつあります。 買いたい銘柄はいくつかありますが、それらも高値圏で推移しており手が付けられません。 とは言え、株式…

ついに我が家の着工が始まりました。 今週から地盤調査が始まるそう。基礎のコンクリートを流す箇所に埋蔵文化財が無いか確認するそうです。 当該エリアは歴史的に見ても古く江戸時代のムロなんかも出土しています。何かが出土するとその分工事期間が伸びて…

日産が好調です。 今日の終値は574円と600円台回復が見えて来ました。この上昇は東京都が発信した2030年電気自動車問題だと思います。 国内で電動車に力を入れているのは日産です。量産車で電気自動車を発売するなどしています。他メーカーはOEMで乗り切る方…

今日は買わずに後悔しました。 ルネサス(6723)に目をつけており買おうか悩んだ8:55ゴロ。 寄付きは前日比マイナスで始まりこのまま下落基調かと思いきや反転。最終的に1050円と前日比50円高で終えました。 こんなに上昇するから買っておけばと後悔しています…

日経平均株価が下落するも保有株は好調です。 日産(7201)は前日比2%高の541円でした。絶賛含み損の原油もじわりと回復基調です。 株式市場は年末にかけて大した調整なしに回復しました。実体経済との乖離が話題になっていますが、被害を被るのはどの市場でし…

ネットで「ガソリン車2030年禁止」の見出しを見ました。 記事を読むとガソリンエンジンだけを動力とした自動車の販売禁止を検討しているようです。 つまり電気自動車やハイブリッド車しか販売できなくなるかもしれない、と言う事です。 投資家とて大事な観点…

初めてグリーン車に乗りました。 家の建て替えに伴い、仮住まいに住んでいます。そこは住宅コストを抑えるため職場まで90分ほどのエリアです。 グリーン車の価値はどんな物か体験したく乗ってみました。 ■感想 ・乗り心地→横と縦の揺れが抑えられている ・音…

日産(7201)が反発しました。前日比1.8%の513円で取引を終えています。 今後の株価は下がるだろうと思っていましたが、踏みとどまりました。 さて、12月はIPOラッシュです。私はSBIを使っていまして、積極的に応募しています。 当たればラッキーくらいな感じ…

建替え中の我が家ですが、家の解体工事が終わりました。今月半ばからいよいよ着工に入ります。 解体現場を見ると作業される方は、外国の方ばかり。みなさん愛想良く声をかけてくれます。他の解体現場を見ても外国の方が多く日本人を見かけません。 人件費を…

日産(7201)の株価が冴えません。 一時540円台まで回復しましたが、再び500円を切りました。 次の決算発表まで大した好材料は無いと思いますので、しばらくは400円台をウロウロするのでしょうか？ 徐々に回復してくれればそれで良いのですが...

日産(7201)の株価が引き続き上昇しています。 朝方に上昇して始まり終値は、前日比7%高の538円でした。 日経平均株価も上昇しましたが銘柄単位で見ると売られた物も多々ありました。テレビで株式市場が好調と報じられるとそれは過熱感を表していると思います…

日産(7201)の株価が回復基調です。 3月末に300円前半まで下落した株価は10月まで390円程度で停滞していました。 ところが11月に入ってから上昇に転じています。赤字幅縮小や日本市場重視の姿勢が要因なのかなと考えています。今日同社が発表した新型車ノート…

心の声に従うべきでした。 取引開始前からルネサス(6723)の板が気になっていました。相場が全体的に弱気な中、前日の終値を超える価格帯で推移。 約定で買って利益が取れたら売ってしまおうw、と思いました。しかし週末要因やらコロナやらと悪魔の囁きが頭に…

家の建替えに伴い仮住まいに引越しました。都内から埼玉県さいたま市へ引越しです。 通勤時間が30分から90分へと伸びたり、乗換を3回したり新しい生活スタイルをしています。 全く苦ではなく、むしろ違った視点で世界が広がっていると思っています。例えば通…

一気に駆け上がった株式市場ですが、一服しています。11月に入って日経平均は26,000円まで上昇しました。私の保有銘柄もその恩恵を受けております。 今はみんなが背伸びをしている時だと思います。足が疲れたら元通りになるように値下げの余地を作っている事…

我が家の解体工事が始まりました。 足場が組まれ、窓やドアが外された状態になっています。 解体は1ヶ月弱で終わり、建設含めて2021年5月末ごろに完成予定との事。 今回賃貸収入だけでなく自販機の設置も行うので複数の収入源が発生します。 不労所得生活ま…

オリックス株を売却しました。 11月頭から株式市場は上昇を続けています。テレビでもようやく高値更新のニュースを見るようになりました。私の保有する銘柄も順調に回復しており、含み損が減ってきています。 こういった状況になると株を買ってしまいがちに…

日産自動車（7201）の決算発表が行われました。 コスト削減と販売回復基調により、今期の赤字幅が8％ほど改善する見込みとのことです。 今まで同社の決算内容は悪材料続きで株価は2月から下落が続いており、300円台でした。赤字ではあるものの回復基調である…

空売りは失敗に終わりました。 赤字と見込んだビジョン(9416)が通期の黒字転換を発表しました。コレを受けて本日の相場はストップ高... 成り行きで買い戻して撤収しました。 少しでも損失額を減らそうと安値で買って高値で売却し多少なり利益を出しましたが…

ついに賃貸収入への道を開きました。 自宅兼賃貸の住宅を購入しました。今住んでる家を壊して建て直します。 借入額は約8000万円です。とてつも無い金額ですが、賃貸収入から得られる収入を鑑みると実際のローン返済額は毎月10万円程度になりそうです。 ロー…